Lufting av radiatorene

Under den ordinære generalforsamlingen i mai, ble det foretatt en oppdatering av husordensreglene. Her ble behovet for lufting av radiatorene diskutert.

Ettersom vi har gått bort fra oljefyring og over til fjernvarme, var styret usikre på hvorvidt det ville være behov for å lufte radiatorene årlig. Vi har nå fått bekreftet fra vår leverandør Hafslund, at det bør vi fortsette med.

Dermed beholdes lufting av radiatorene i ordensreglene (disse er nå oppdatert):

19: Det er obligatorisk å lufte radiatorene når fyringssesongen er i gang, da naboen kan plages av surkling og ulyder dersom du ikke gjør det.

Slik lufter du radiatoren:

1. Du trenger en luftenøkkel. Har du ikke dette, kan du kjøpe en i vanlig jernvarebutikk, f.eks. Jernia. Nøkkelen er ganske liten (ca 2cm) og har en rund ende med firkantet hull.

2. I enden av radiatoren, som er på motsatt side av røret, finner du en liten ventil. Bruk nøkkelen til å skru opp denne ventilen til du hører susing. Dette betyr at luften siver ut.
VIKTIG: Ikke skru så mye at hele ventilen løsner  – da vil vannet strømme utover gulvet. Du skal kun åpne til du hører at luften begynner å forlate radiatoren.

3. Når det er sagt, skal du la litt av vannet få renne ut. Dette for å sikre at radiatoren er helt tom for luft. Når du ser at vannet begynner å komme, lar du omtrent en desiliter vann (en liten kopp) renne ut. Det kan med andre ord være lurt å bruke en fille, samt en bolle/kopp til dette.

Har du spørsmål om lufting av radiator, kan du ta kontakt med vaktmester Harald: 906 06 534.

Vi får imidlertid håpe at det er en stund til radiatorene må skrus på. 😉

Styret ønsker med dette å benytte anledningen til å ønske alle en riktig god sommer!

Livsfarlig å åpne balkongdørene

Endelig begynner fasaden å ta form! 🙂

Mange beboere setter nok pris på at plasten er fjernet fra enkelte vinduer og at mer lys slipper inn nå som deler av stillaset er fjernet.

Dette innebærer imidlertid også livsfare ved åpning av balkongdørene.

Prosjektleder Olaf Reese i Buer & Bratfoss ber alle om å holde disse lukket og låst inntil balkongene er ferdig montert.

Etter planen skal arbeidene være ferdige fredag 15. juli.

Parkering i ferien

Ettersom oppussingsarbeidet er forsinket til fredag 15.juli, vil dette være første anledning for å benytte gjesteparkeringene igjen.

Som tidligere nevnt, er disse utilgjengelige så lenge oppussingen pågår.
Så snart Buer & Bratfoss ikke lenger har behov for ekstra oppbevaringsplass, vil gjesteplassene bli stilt til disposisjon for alle beboere igjen.

Dersom du trenger nye p-bevis til gjesteparkeringene (de fleste utgikk 1.juni), er det topp om du ber om dette allerede nå – før reiser og ferietid setter i gang for fullt.

Send beskjed til Eliese på epost: eliese.laustsen@gmail.com eller SMS: 906 64 194.

Det vil også være anledning til å hente nye p-bevis under den ekstraordinære generalforsamlingen som avholdes torsdag denne uken. Innkalling skal ha kommet i posten.

Dato for innsetting av ventilrister

Prosjektleder Olaf Reese ønsker tilbakemelding fra hver enkelt beboer på hvilken av datoene nedenfor som kan passe for innsetting av ventilrister i leilighetene.

Han har mulighet disse dagene:

Tirsdag 5.juli
Onsdag 6.juli 
Tirsdag 26.juli
Onsdag 27.juli

Send Reese tilbakemelding på epost: olaf@bbfe.no eller sms: 400 18 766 snarest.

Melder du ikke inn et ønske, blir du tildelt tid 5. eller 6.juli.

Ubudne gjester på stillaset

Styret har fått melding om at en beboer i natt opplevde ubudne gjester på stillaset utenfor. Beboeren, som bor i andre etasje, ble vekket av at en mann lyste inn i leiligheten med en lommelykt.

Den uvedkommende forsvant da han oppdaget at soverommet ikke var tomt, men politiet ble likevel tilkalt og undersøkte området.

Beboeren minner om å være ekstra på vakt mot uvedkommende i perioden med det oppførte stillaset.

Hold øye med vinduer som står åpne – og husk å lukke dem på dagtid mens oppussingsarbeidet pågår. 🙂

Legger 260 boliger ut for salg på nabotomten

Dagsavisen skriver at planene om å bygge 260 nye boliger over 11 etasjer på nabotomten i Treschows gate 16, ser ut til å bli en realitet.

Til tross for motstand fra både fylkesmannen i Oslo og Akershus, Vann- og avsløpsetaten og Byantikvaren, melder utbyggeren Scandinavian Development at de planlagte boligene «kommer for salg høsten 2016».

I en epost til avisen skriver daglig leder Erik Bøhler i Scandinavian Development at selskapet forventer at prosjektet vil være ferdig regulert senest 3. kvartal i år.

– Men det som kan medføre en mindre forsinkelse er at prosjektet skal ut på en begrenset høring i forhold til støy. Dette som følge av nye bestemmelser i kommuneplanen som ble vedtatt i fjor høst, tilføyer han overfor Dagsavisen.

Plan- og bygningsetaten har tidligere foreslått å bygge skole på tomten, et forslag som Sagene bydelsutvalg støtter enstemmig.

Bli oppdatert – rett i innboksen

Visste du at du kan få siste nytt om Treschows gate 23 tilsendt direkte på epost?
Gjør dette for å bli varslet umiddelbart når et innlegg publiseres:

Finn denne knappen nede i høyre hjørne av skjermen:

Når du trykken på den, popper dette vinduet opp:

Her skriver du inn epost-adressen din.
Og vipps!

Forsinkelser i oppussingen

Fremdriften av rehabiliteringsprosjektet blir forsinket, melder prosjektleder Olaf Reese i Buer & Bratfoss.

Årsaken er uforutsette utfordringer med stillas og montering av balkonger.

Ny dato for forventet ferdigstilling er fredag 15. juli.

Som plaster på såret får vi nye takrenner og maling på underkant av taket. 🙂

Norges lengste vannsklie – i gaten vår!

Lørdag 11. juni blir det sannsynligvis ekstra stemning og folkeliv i nabolaget vårt.
Da rulles nemlig en 300 meter lang gummimatte ut fra toppen av Treschowsgate, melder NRK.

Dette skal bli Norges lengste vannsklie, og initiativtaker er Erik Holm, som fikk idéen etter å ha sett et lignende event i USA. NRK skriver at Holm i fjor opprettet en Facebook-gruppe som fikk over 60.000 nordmenn engasjert i idéen iløpet av kort tid.

Av arrangørens hjemmeside fremgår det at sklien vil være åpen mellom klokken 10:00 og 19:00 førstkommende lørdag, og at billettprisene starter på kr.149. Den første timen er viet til «Barnas time».

Status på oppussing

Buer & Bratfoss meldte i siste byggemøte at oppussingen grovt sett går i henhold til fremdriftsplanen:

Gavlvegg er ferdig isolert og plugget, og deler av langvegg er ferdig isolert.

Kjerneboringen er ferdig mot inngangssiden.

Oppstart av  balkonger er planlagt 15. juni. Det er ikke varslet om forsinkelser på rekkverk.

Vindusinsetting går også i henhold til planen, men tar noe lengre tid enn antatt. Dette skyldes at toppkarmen kommer i konflikt med i bjelke i overdekning og derfor krever spesiell innfesting, i tillegg til dårlig murstein, opplyses det.

Minner igjen om at beboere som har ledninger som står i veien for innsetting av vinduer eller balkongdører må sørge for at disse er flyttet/ tatt ned før vinduer settes inn.